Коммерческая недвижимость, Екатеринбург

Предлагаем в долгосрочную аренду 2 помещения с отдельными входными группами, расположенные на 1 этаже жилого 7-ми этажного нового здания (ул. Сакко и Ванцетти, д. 47, рядом с БЦ Палладиум), общей площадью 470, 5 кв.м. Помещения двухуровневые (расположены на 2 этажах (223, 5 кв.м. и 247, 0 кв.м., есть лестницы), без отделки (бетонная стяжка), 4 санузла, подвод воды, отопление (радиаторы), инженерные системы (вентиляция, пожарные датчики), подвод телефонии и интернета, СКС, мощность 15 кВт на каждое помещение. Высота потолков на 1 этаже 4, 5 м., на 2 этаже 3, 0 м. Возможна перепланировка или полный демонтаж гипсовиниловых перегородок. На прилегающей территории расположена автостоянка 30 машиномест. Есть возможность смонтировать рекламную вывеску. Прямой договор аренды с надёжным собственником, желательно долгосрочные отношения, возможны арендные каникулы до 3 месяцев, зачёт стоимости отделки (ремонта) в счёт арендной платы. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – октябрь 2010 г. В помещении можно расположить банк, офис продаж, клинику, салон красоты, продуктовый магазин и т.д. Рассмотрим все варианты и предложения индивидуально.